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Philips Norelco BeardTrimmer series 9100, Model # BT9285/41

Laser guided precision for ultimate control

Dual-sided trimmer for trimming and detailing

Self Sharpening blades

Lithium ion power with 60 minute cordless power; 1 hour charge time

Fully washable

Product Dimensions: 1.8 x 1.5 x 7.2 inches ; 1 pounds

Shipping Weight: 1.1 pounds

ASIN: B00HB2ARHQ

UPC: 075020038852

Item model number: BT9285/41

Batteries 1 Lithium ion batteries required. (included)

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



【鉅評價亨網記者王莞甯 台北】

據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。

『新聞來源／鉅亨網 』

（中央社記者江明晏台北10日電）中華電信董事長鄭優今天表示，中華電鼓勵內部同仁創業，希望能複製更多像股后「中華精測」的成功模式，去年 8月成立新公司「立鼎」，未來將推動上市櫃計畫。

中華電信今天舉行媒體春酒，董事長鄭優表示，中華電正式定位為「數位經濟的發動機、創新產業的領航員」，期許在數位經濟的時代共同努力，將把同仁的研究成果商品化，鼓勵內部同仁創業，複製「中華精測」的成功模式。

中華精測是中華電信小金雞，前身是中華電信研究所內部培養的印刷電路板（PCB）團隊，推動該公司上興櫃後，目前已是全球首屈一指的晶圓與IC測試板供應商，中華精測今天股價盤中登上新台幣1465元，創歷史新高，穩坐股后地位。

鄭優表示，希望複製更多中華精測的成功模式，去年8月內部已經將旗下的一個研究團團隊成立為獨立子公司「立鼎」。

立鼎以獨特砷化銦鎵(InGaAs)感測器製程與封裝技術，提供近紅外線的應用，產品已受全球客戶採用，包括自動駕駛汽車等應用範圍相當廣泛，未來還會將推出至少3個產品。目前每股盈餘表現已和中華電的每股盈餘5元的水準「有得拚」。

鄭優表示，立鼎未來會在適當時機上櫃、上市，中華電希望能創造更多投資與產值，對國家經濟與發展有所貢獻，這是中華電努力的項目之一。1060210

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